2023년 경기도 군포시, 의왕시, 하남시, 용인시, 파주시, 이천시, 안성시 아파트 분양정보

2023년 경기도 군포시, 의왕시, 하남시, 용인시, 파주시, 이천시, 안성시 아파트 분양정보

생활정보부동산 2023년 경기도 군포시, 의왕시, 하남시, 용인시, 파주시, 이천시, 안성시 아파트 분양정보 위치건설사세대수분양시기 등 2023년 아파트 분양 정보가 많게들궁금하실거라 생각합니다. 경기도 군포시, 의왕시, 하남시, 용인시, 파주시, 이천시, 안성시 아파트 분양 정보 보기쉽게 정리해서 보여드리겠습니다.

청약 순위별 자격

호반써밋 개봉 단지 1순위 청약을 하기 위해서는 서울 아니면 경기, 인천에 거주하는 만열아홉살 이상 성인으로써, 주택 유무나 세대주와 세대원 구분없이 청약통장에 가입하여 12개월 이상 경과되고 납입인정 금액이 지역별 면적별 예치금액을 충족하면 됩니다.

아래의 표는 입주자공고문에 있는 호반써밋 개봉 청약 자격 요건과 청약 예치금 내용입니다.

입지 분석

시흥 롯데캐슬 시그니처의 입지와 자연생태계를 보겠습니다. 해당 단지의 남쪽으로 제2경인고속도로가 지나고 있고, 수도권 제1순환고속도로 역시 멀지 않은 곳에 있기에 도로 교통망이 잘되어 있고, 신천역이 있는 서해안선을 이용한 철도 환경도 잘 구축되어 있습니다. 그리고, 7월 1일자로 소사대곡선이 개통되어 고양시까지도 이동이 편리해졌습니다. 인프라 및 상권은 단지 주변으로는 미흡한 편이지만, 은계지구와 신천역 인근으로 상업지구가 잘 형성되어 있기에 생활하는데 큰 불편은 없을 것으로 보입니다.

그리고, 500미터 이내에 검바위초가 있고, 단지와 인접해서 소래중, 소래고가 같이 있기에 통학 환경도 좋습니다. 아래는 시흥 롯데캐슬 시그니처가 가지는 프리미엄입니다.

청약 순위별 자격

시흥 롯데캐슬 상징인 단지 1순위 청약을 하기 위해서는 입주자모집공고일 현재 경기도 및 서울시, 인천광역시에 거주하는 만열아홉살 이상 성인으로써, 주택 유무나 세대주와 세대원 구분없이 청약통장에 가입하여 12개월 이상 경과되고 납입인정 금액이 지역별 면적별 예치금액을 충족하면 됩니다.

아래의 분양일정에서 보시면 1블록과 2블록의 당첨자 발표일이 다르기 때문에 1블록과 2블록 각각에 청약이 가능합니다.

다만, 1블록이 발표가 먼저이기 때문에 1블록 당첨시, 2블록 당첨은 자동 취소됩니다.

입지 분석

포레나 인천학익의 입지와 자연생태계를 보겠습니다. 학익동 일대를 보시면 노후도가 높은 편인데요. 주변으로 10년 이내에 건축된 아파트가 많지않죠. 해당 단지도 학익4 주택재개발 정비사업 대상이었다는 것도 그 방증입니다. 따라서, 지역 전체로 지속적으로 재개발, 재건축이 추진되고 있기에 향후 5천여 세대의 제품명 타운으로 거듭날 예정입니다. 단지가 위치한 지역 남쪽으로는 제2경인고속도로가 지나가고, 서쪽으로는 수인분당선, 동쪽으로는 인천1호선, 북쪽으로는 1호선이 멀리서나마 지나가고 있어서 동서남북으로의 이동이 간편한 곳에 위치하고 있습니다.

포레나 인천학익 단지가 가지는 프리미엄입니다.

입지 분석

호반써밋 개봉의 입지와 자연생태계를 보겠습니다. 호반써밋 개봉의 입지 가치로써 가장 손꼽을 만한 점으로는 직주근접이 유리하다는 부분입니다. 1호선 오류동역까지 도보로 이용이 가능하기 때문에 가깝게는 가산디지털단지와 구로디지털단지의 출퇴근이 용이하고, 증권사 등이 밀집한 여의도 역시 출퇴근하기 유리한 철도 자연생태계를 갖추고 있습니다. 또한, 단지 바로 앞으로 남부순환로와 경인로가 통과하기 때문에 자동차로 동서남북으로의 이동이 편리합니다.

단지 인근으로는 매봉산, 온수공원, 고척근린공원 등이 있어 조금 부족할 수 있는 단지의 녹지 자연생태계를 채워줄 수 있을 것으로 보입니다. 그리고, 도로 맞은 편으로는 고척근린시장이 있고, 개봉역 인근으로 아이파크몰, 코스트코 등이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

주변 아파트 가격 비교 및 예상 청약 결과

호반써밋 개봉의 분양가 10억 원과 비교하면 거의 2억 원의 차이가 나는데, 조경이나 단지 내 공원 등 단지 본연의 상품성은 개봉 푸르지오가 더 나아보입니다. 따라서, 개봉 푸르지오 대비 호반써밋 개봉의 분양가는 안전마진은 거의 없는것 같은데요. 다만, 보다시피 이 지역에서는 개봉푸르지오 외에는 신축 단지가 전혀 없고, 앞으로의 분양 예정도 없는 상태이기 때문에 신축 아파트에 대한 잠재 수요가 있을 것 같은데요. 또한, 최근 서울에서 분양한 아파트 단지들의 분양 성적도 좋은 편입니다.

자주 묻는 질문