자녀 증여 신고 방법(증여세면제한도, 기한후신고)

자녀 증여 신고 방법(증여세면제한도, 기한후신고)

증여세 신고방법 홈텍스 증여세 신고방법 과거에는 증여세를 신고하기 위해서 회계사나 세무사를 통해 신고가 가능했었는데 지금은 인터넷이 발달하면서 인터넷이나 스마트폰 모바일로 온라인 신고가 가능하게 되었습니다. 증여세 신고는 홈텍스에서 신고를 하실 있을 것으로 보이는데 PC온라인으로 신청하는 방법과 스마트폰 모바일 어플로 신청하는 방법이 있습니다. 아래 안내해드릴 증여세 신고방법은 인터넷 증여세 신고방안으로 스마트폰으로 증여세를 신고하시고 싶은 분들은 모바일 신고하기를 통해 모바일 증여세 신고방법에 관하여 알아보실 수 있습니다.

등기사항전부증명서 및 건축물대장 부동산 서류

다음은 증여내용과 증여재산의 평가를 하기 위해 필요한 서류입니다. 해당 서류를 통해 증여를 받은 사항을 확인할 수 있습니다. 해당 서류의 경우 세무대리인에게 의뢰를 할 경우에는 위임하여 처리가 가능하다고 합니다. 등기사항전부증명서와 건축물대장 부동산 서류 등을 통해 소유자가 확인이 되어야지만 세금 신고가 가능합니다.

직거래를 통한 저가양도 시가의 30 혹은 3억 원

부모 자식 간에 아파트를 시가보다. 저가로 매매를 하여 부동산의 이전도 가능합니다. 부모와 자식처럼 특수 관계자 간 부동산을 매매할 경우, 보편적인 타인과 거래보다. 너무 저렴하게 팔 가능성이 있습니다. 이것을 방지하지 위해 세법에서는 일정한 기준가액시가을 정해 놓았는데요. 이 금액보다. 낮게 거래하면 매수자에게 이익이 발생하기 때문에 증여세를 부과합니다. 즉, 가족한테 매매의 형식으로 너무 싸게 팔면 증여라고 보고, 증여세를 매기겠다는 말입니다.

여기에서 중요한 것이 바로 기준가액인 시가입니다. 딱 일 가격으로 떨어지는 확정된 가격은 아니고요. 상한 하한의 폭이 있는 금액구간이라고 보시면 됩니다. 즉, 시가로 인정하는 높은 금액과 낮은 금액은 바로 시가의 30 혹은 3억 원 중 더 낮은 금액으로 규정합니다.

채무잔액증명서 전월세 계약서 채무 연관 서류

다음은 증여을 받을 때 채무가 있는 경우에는 해당 증여재산에서 채무 부분을 입증해야 합니다. 증여에서는 자산만 받는 것이 아니라 채무도 같이 받게 됩니다. 그러니 채무도 같이 신고하시면 증여에 대한 부분이 감면되는 경우가 있습니다. 대부분이 증여시 채무에 대한 부분을 놓치는 경우가 많은데 이부분은 꼭챙기시기 바랍니다.

증여는 대개 부모님께서 자녀들에게 자산을 전달하기 위해 고르는 방법 중 하나입니다.

하지만 증여에도 채무가 따르는 경우가 있는데요. 만약 자녀가 부모에게 채무를 갚아야 한다면, 증여하는 자산에서 그 채무 부분을 빼고 신고해야 합니다. 그런 식으로 하면 증여에 대한 세금 부담이 줄어들 수 있습니다. 이같이 점을 유의하시면서 증여를 진행하시길 바랍니다.

가족관계증명서 혹은 주민등록등본

증여는 증여자와 수증자간의 관계에서 이루어지는데, 이 관계를 명확하게 파악하기 위해 확인해야 할 절차가 있습니다. 이 일반적인 확인 절차는 증여에서 가장 집중해야 하는 내용 중 하나입니다. 증여자와 수증자의 관계에 따라 증여세 공제 적용이 변동될 수 있다는 것도 알아두시면 좋습니다.

또한, 증여에 대한 법의 제한 사항이 있는지도 확인해보세요. 이같이 제한 사항을 미리 파악해둔다면, 증여를 할 때 필요하지 않은 어려움을 피할 수 있습니다.

증여계약서 혹은 증여사실 확인 증빙서류

부동산 증여는 증여계약서가 필수입니다. 증여계약서는 증여등기를 위한 필수 서류로, 법무사에서 대행해줍니다. 증여계약서와 함께 등기사항전부증명서를 발급받아 소유자 변경을 진행하며, 이 과정이 완료되어야 증여사실을 확인할 수 있습니다. 증여세 신고를 위해서는 명의 변경이 완료되어야 하며, 이를 위해서는 증여세 신고 이전에 명의 변경이 이루어져야 합니다. 현금과 예금의 경우에는 통장사본 및 예금이체 증빙서 등을 함께 제출하시면 됩니다.

또한, 부동산 이외의 재산인 회원권, 주식, 차량 등의 증여를 진행할 경우에는 증여계약서와 함께 명의 변경된 내용을 확인할 수 있는 서류도 함께 제출하셔야 합니다. 이를 통해 증여 과정이 거침없이 이루어질 수 있습니다.

부담부증여시 증여세 계산

부담부 증여 시에도증여세 신고는일반 증여세 신고와동일합니다. 증여재산가액에서증여인과 수증인의 관계에 따라10년 간 공제해주는 금액을차감한 후과세표준에 따른 세율을 곱해세액을 구합니다. 증여자산 가산액 지난 10년 이내동일인으로부터 증여받은 재산의 합 증여자별 증여자산 공제액 증여자산 공제액은 상향 조절 예정 증여세 세율 추가로 부담부증여시양도세의 신고, 납부 의무자는증여인이며증여세의 신고, 납부 의무자는수증인입니다.

증여세 연관 더 구체적인 사항은아래 데이터를 참고 바랍니다.

자주 묻는 질문