신반포 15차 재건축 래미안 원펜타스 분양 정보 (서울 반표 15차 재건축 일반 분양)

신반포 15차 재건축 래미안 원펜타스 분양 정보 (서울 반표 15차 재건축 일반 분양)

서울시 공급대책에 대해서는 로또분양 및 실거주 모두 아주 큰 관심사인데요. 그 중 재건축으로 핫한 서초구 반포동 한강뷰 래미안 원펜타스 를 알아보겠습니다. 우선 한강을 끼고 있는 반포 입지라서 사실 일반분양을 한다는 자체가 로또분양이라고 할 수 있는 래미안 원펜타스 가 되겠습니다. 대우건설과 재건축 조합 간 시공사 분쟁이 있었지만 도정법 위반 판결을 받아낸 조합도 너무 똑똑했다고 볼 수 있습니다.

분양 입지 정보

래미안 원펜타스의 입지는 지도만 켜도 모두가 알 수 있는 곳입니다. 우선 한강 바로 앞이라는 점. 대장 아파트인 아크로 리버파크 바로 옆이라는 것. 신반포역이 바로 앞이라는 것. 학군 또한 신반포어린이집과 중학교가 위치하며 반포초, 중학교 또한 같이 위치합니다. 단지가 엄청난 대단지가 아닌데도 대지가 세대대비 적당히 넓은 편에 들어가기 때문에 신반포역 1번 출구까지 단지간 차이는 거의 없을 것으로 보입니다. 예상 13분 소요된다고 보고 있으니 차이가 없는게 맞습니다.

재건축 관련 정보

래미안 원펜타스의 분양일정이 사실상 무기한 연기가 되고 많은 정보가 나와있지는 않아 조합원 관련 정보를 적어보겠습니다. 래미안 원펜타스의 조합원 평균 분양가는 3.3 당 4,100만원입니다. 일반분양의 경우 2021년 11월 과거 분양일정대로 예상해본다면 3.3 당 5,600만원 이상을 보고 있었습니다. 또한 2023년 11월 입주시 예상가는 59타입과 84타입 모두 3.3 당 1억 원을 넘길 것으로 예상됩니다.

이는 신반포 주변 로또 분양과 입지, 매물, 주변 교통 호재등을 반영하면 충분한 가격이라고 보여집니다. 동네 자체가 정부정책에 의해 좌지우지되기보단 뚫고 나가는 그사세 이다보니 충분한 가격이라고 예상됩니다.

신반포 재건축 진행 아파트

신반포 2차 아파트 현황 서울시 서초구 73번지 일대 85,331 면적에 민간 재건축으로 진행해오던 사업을 신속 통합기획으로 전환해 지난 6월 15일 신속통합기획 대상지로 확정되어 서울시와 용적률, 세대수, 평면구성 등 협의 중에 있습니다. 현재 토지 등 소유자 수는 1673명이며 90.5인 1514명이 조합설립에 동의한 상태입니다. 신반포 3차 아파트 현황 신반포 3차 조합 측에서 커뮤니티 설계 등을 변경 요청하고 추가금에 관해 상가 매각을 진행하였으나 매각절차가 중단되었습니다.

조합 측은 한국 부동산원에 공사비 증액 적정성을 검토할 예정이며 삼성물산 측은 공사 증액은 물가상승이 아닌 설계변경에 따른 것으로 상가 매각 외에도 유휴자산 매각 등의 대안이 있다고 설명했습니다. 2019년 철거되어 래미안 원 베일 리브랜드로 진행 중이며 지하 4층 지상 최고 35층 23개동 2990세대가 들어설 예정입니다.

자주 묻는 질문