하운드 속초 블루스테이 생활형호텔 제공 정보

하운드 속초 블루스테이 생활형호텔 제공 정보

오늘 가볼 바다뷰 부동산 강원도 속초시 영랑동 등대 해수욕장 앞에 위치한 써밋베이속초입니다. 여기는 오피스텔이자 생활숙박시설로 푸르른 등대해수욕장을 조망하는 멋진 곳에 위치하고 있습니다. 속초 3대 물회집으로 강력한 봉포머구리집이 근처에 있습니다. 봉포는 고성군인데, 봉포머구리집은 이사를 했는지 속초시 영랑동에 위치하고 있습니다. 위의 이미지를 보시면 아시겠지만 등대해수욕장에서 한 블록 뒤에 위치하고 있습니다. 앞에 더블유스파풀빌라가 바다뷰 조망을 조금 가리는데, 56층 정도 되니, 써밋베이속초는 중간층인 78층 이상 되어야 바다조망이 나올 것으로 보입니다.

써밋베이속초 실거래가

2023년 3월부터 5월까지의 써밋베이속초 오피스텔의 실거래가입니다. 바다가 직접적으로 보이는 호수와 층, 그리고 바다가 사이드로 보이는 호수, 바다가 보이지 않는 층의 가격차이는 상당히 많이 나는 편입니다. 대략적으로 1억 2천만 원에서 1억 8천만 원 정도까지의 가격으로 거래가 되는 것으로 볼 수 있습니다.

생활형 모텔 오피스텔이라 그런지, 실거래가가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 볼 수 있습니다.

써밋베이속초 단지정보

써밋베이속초는 총 1개 동 425세대로 구성되어 있으며, 최고층은 20층입니다. 2021년 11월 15일에 사용승인이 났고, 총 주차대수는 304대로 세대당 0.71대로 적은 편입니다. 주차대수가 세대수에 비해 적고, 펜션이나 에어비앤비 등 숙박시설로 이용되는 경우가 많아서, 주말에는 더욱 더 주차하기가 힘든 편입니다. 용적률은 67에 건폐율은 50이며, 강산건설주에서 건설하였습니다. 강원도 속초시 영랑동 14845에 위치하고 있으며, 도로명 주소는 강원도 속초시 영랑해안 8길 11입니다.

평형대는 39A, 40B, 40B1, 40B2, 47C2, 47C1, 47C, 48D, 48D1, 48E 등이 있으며, 거의 원룸 형태의 작은 사이즈라 보시면 됩니다.

써밋베이속초 매물 매매호가

네이버 부동산 기준 써밋베이속초의 매매물건은 총 14건의 매물이 있으며, 최저가 1억 원에서부터 최고가 2억 3천만 원까지 가격차이가 많이 나는 상태입니다. 1.8억 원 정도의 매물도 측면 바다뷰이며, 2억 원 정도가 되어야 정면 바다뷰를 보는 매물을 계약할 수 있을 것으로 보입니다. 최저가인 1억 원의 매물의 경우, 17층의 고층에 북서향 매물인데, 저층의 북서향 매물도 1억 1,500만 원을 하는 것으로 보시면 시세가 낮아 보이긴 합니다.

써밋베이속초 임대수익률 계산을 통한 투자가치

1. 써밋베이속초의 가장 저렴한 매물 물건인 1억 원의 매물로, 보증금 100만 원, 월세 50만 원으로 세를 놓을 시 임대수익률 계산입니다. 매입가액 1억 원 보증금 100만원 월세 50만원 연수익은 600만 원이고, 연 수익률은 6.06로 바다뷰 오피스텔 수익률로 봤을 때 꽤 괜찮은 수치를 보여줍니다. 2. 써밋베이속초의 정면 바다뷰가 가능한 2억 원의 매물로, 보증금 500만 원, 월세 80만 원으로 세를 놓을 시 임대수익률 계산입니다.

매입가액 2억 원 보증금 500만원 월세 80만원 연수익은 960만 원이고, 연 수익률은 4.92로 위의 1억 원 매물보다는 수익률이 떨어지나 역시나 괜찮은 수익률을 보여줍니다.

속초 조양동 더샵가칭

1 위치 강원도 속초시 조양동 1420422 가구 규모 190 가구 예정3 분양 일정 확인 불가4 부지 특성 해당 부지의 주변에는 속초해수욕장, 고속버스터미널, 이마트, 스타벅스, 투썸플레이스, 조양초등학교, 국민체육센터 등 생활 인프라가 완벽하게 형성되어 있는 곳이며, 고층은 해변에 대한 조망권 확보가 가능합니다. 다만, 해변쪽으로 숙박시설들이 들어서고 있는 상황이라 저층은 오션뷰 확보가 어려울 수 있어요.

여기까지 소문으로만 존재하는 2022년 속초 아파트 분양 정보에 대해 알아보았습니다. 4곳의 위치 모두 혜택이 있기 때문에, 실거주를 요구하는 분들은 여러 조건을 따져가며 요구하는 곳에 청약을 하면 될 것 같다. 그리고 속초가 빠르게 성장하는 만큼 부동산 투기의 장소가 아닌 이야말로 거주해온 시민들의 삶의 질을 높여주는 방향으로 나아갔으면 하는 바람입니다.

자주 묻는 질문