토지보상 재결신청 청구에 베이스로한 지연가산금 발생요건에 대한 판례

토지보상 재결신청 청구에 베이스로한 지연가산금 발생요건에 대한 판례

소유권보존등기비, 소유권이전등기비 소유권보존등기비, 소유권이전등기비 소유권보존등기비 일반적으로 취득가액의 81,000 2억원 토지를 신규 등록하면 소유권보존등기비는 160만원 소유권이전등기비 유상으로 취득하는 경우 취득가액의 201,000 무상으로 취득하는 경우 취득가액의 151,000 시행 2013.7.1. 법률 제11873호, 2013.6.7., 타법개정 제28조세율 등록면허세는 등록에 관하여 제27조의 과세표준에 다음 각 호에서 정하는 세율을 적용하여 계산한 금액을 그 세액으로 합니다.

1. 부동산 등기 가. 소유권의 보존 등기 부동산 가액의 1천분의 8세액이 3천원 미만일 때에는 3천원으로 합니다.

원고의 주장지연가산금 청구에 관한 부분

이 사건 토지의 전소유자이자 현금청산 대상자이던 갑은 2016. 1. 8. 피고에게 이 사건 부동산에 대한 수용재결신청을 청구 하였습니다. 하지만 피고는 그로부터 60일이 한참 지났음에도 재결을 신청하지 않았을 뿐 아니라 지연가산금을 지급하지 않을 목적으로 사업시행변경인가신청 취하 등을 통해 사업시행기간을 고의적으로 도과시켰다, 따라서 피고는 갑으로부터 이 사건 토지 및 현금청산자로서의 지위를 승계한 원고에게 갑의 2016. 1. 8.자 재결신청 청구일로부터 60일이 경과한 2016. 3. 9. 부터 이 사건 재결에서 지연가산금이 인정된 날2019. 1. 22.의 전날인 2019. 1. 21.까지 발생한 지연가산금 합계 11,165,303,765원을 지급할 의무가 있습니다.

소유권이전등기신청 국민주택채권

국민주택채권에 관련하여 소유권이전등기신청을 하는 경우, 보편적인 소유권이전등기와는 조금 다른 절차와 요구 사항이 적용될 수 있습니다. 국민주택채권은 국가 혹은 정부가 주택 손님에게 저렴한 조건으로 공급하는 주택에 대한 채권입니다. 이런 국민주택채권을 이전하는 경우에는 다음의 절차와 요령을 따를 수 있습니다. 국민주택채권의 소유권을 이전하려면 국민주택채권 이전 신청서를 작성해야 합니다.

이 신청서는 관련 기관이나 주택 담당 부서에서 공급하는 양식을 사용해야 합니다. 신청서에는 현재 소유자와 새로운 소유자의 개인정보, 주택의 세부 사항 등을 기재해야 합니다. 소유자 확인 및 대출 상환 확인으로국민주택채권 이전 신청 시, 관련 기관은 현재 소유자와 채무 상황을 확인할 수 있습니다. 이는 대출 상환 여부와 연관된 사항을 포함합니다.

소유권이전등기신청 부동산의 표시란

등기신청서에 부동산의 표시란은 부동산 소유권이전에 연관된 정보를 기록하는 공간입니다. 일반적으로 부동산 등기신청서에는 다음과 같은 항목이 포함됩니다. 부동산의 위치로 소유권을 이전하려는 부동산의 주소와 위치를 상세하게 기재해야 합니다. 이는 분명한 도로명 주소 혹은 지번 주소 등을 포함할 수 있습니다. 부동산의 면적 소유권을 이전하려는 부동산의 면적을 기재해야 합니다. 면적은 평방미터msup2 혹은 평형으로 표시될 수 있습니다.

부동산의 등기부등본으로 등기신청 시에는 해당 부동산의 등기부등본 사본을 첨부해야 합니다. 등기부등본은 소유자, 부동산의 특징, 부채 등을 포함하고 있습니다. 부동산의 권능 모습 부동산의 권능 형태를 명시해야 합니다. 예를 들어, 개인 소유, 공동 소유, 전세 등의 권능 형태를 기재할 수 있습니다. 부동산의 원칙은 등기신청서에는 부동산의 가치에 대한 정보를 제공해야 할 수도 있습니다.

토지보상법 제30조재결 신청의 청구

사업인정고시가 된 후 협의가 성립되지 아니하였을 때에는 토지소유자와 관계인은 으로 정하는 바에 따라 서면으로 사업시행자에게 재결을 신청할 것을 청구할 있습니다. 사업시행자는 제1항에 따른 청구를 받았을 때에는 그 청구를 받은 날부터 60일 이내에 으로 정하는 바에 따라 관할 토지수용위원회에 재결을 신청하여야 합니다. 이 경우 수수료에 관하여는 을 준용합니다. 사업시행자가 제2항에 따른 기간을 넘겨서 재결을 신청하였을 때에는 그 시간이 지나버린 기간에 관하여 에 따른 법정이율을 적용하여 산정한 금액을 관할 토지수용위원회에서 재결한 보상금에 가산하여 지급하여야 합니다.

유증으로 인한 소유권이전등기 신청서 접수시 실제 등기소 접수담당자가 검토하는 방식이므로 무조건적으로 꼼꼼히 챙기셔야 합니다. 첨부서류는 2개월 이내에 발급받은 것이어야 합니다. 등기신청 후에는 등기관이 신청서를 조사하여 추가로 정보를 요구할 수도 있습니다. 유증에 의한 소유권이전등기신청은 흔히 있는 유형은 아닙니다만, 누군가의 필요에 도움이 되길 마음속으로 바라며 이번 포스팅은 이곳에서 마치겠습니다.

자주 묻는 질문