새마을금고 살생부 나온다…12일부터 100곳 특별점검

새마을금고 살생부 나온다…12일부터 100곳 특별점검

정부지원제도 2022년 9월 15일 부터 안심전환대출 신청을 받기 시작하였습니다. 이번에는 안심전환대출 자격 및 신청대상에 대해 정리해드리겠습니다. 금리 상승기에 따른 주택소유자들의 경제적 부담을 경감시켜주기 위해 변동, 혼합형 금리 주택담보대출을 HF공사주택금융공사에서 3대 장기 및 고정금리로 대환해주는 정부지원제도입니다. 조건에 따른 신청 대상자는 30만 명 정도로 예상되며 해당 되시는 분들은 잊지말고 신청하셔서 혜택을 꼭 챙가가시길 바라겠습니다.

안심전환대출이란 최대 3.7 고정금리로 전환해주는 정부지원제도로 대출 만기 기간 및 일반과 청년층에 따라 변동금리가 상이합니다.

새마을금고 재정건전성 조회 방법

지금 부실 지점을 조회할 수 있다는 글들이 많은데요. 그런 방법은 따로 없습니다. 그렇기에 저희가 확인을 해보아야 하는 것은 재정건전성 확인입니다. 새마을금고 홈페이지에 들어가 사업소개를 선택해 줍니다. 사업소개를 누르고 밑으로 쭉 내려주시면 그런 화면이 나오실겁니다. 거기서 전자공시를 선택해 주세요. 여기서 확인해봐야 할 지표들을 알려드리겠습니다. 총자산 순이익률,경영실태평가,BIS 자기자본비율,유동성비율, 대출채권현황,순고정이하 등 이렇게 확인해 보시면 될 것 같습니다.

대출 신청 절차

시세 조회 소유한 담보물의 시세를 KB, 실거래가, 하우스머치 등을 통해 제대로 조회합니다. LTV 비율 계산 현재 담보 대출의 LTV 비율을 계산하고, 추가 대출 가능 여부를 확인합니다. 금융기업 선택 신협, 수협, 새마을금고와 같은 조합 금융회사를 통해 후순위 담보대출 가능 여부를 확인합니다. 서류 준비 필요 서류를 준비하고, 대출 심사에 제출합니다. 소득 증빙이 어려운 경우, 전년도 카드 사용 내역이나 지역 건강보험료 납부 내역 등을 대체 자료로 제출할 수 있습니다.

신탁 이용 방공제 이슈를 해결하기 위해 신탁을 이용할 수 있습니다. 신탁을 통해 담보 한도를 늘리고, 신용등급이 낮아도 대출을 받을 수 있습니다.

기존대출 금융기관에서 신청 가능

이때 신청은 이전 주담대 금융기관에 따라, 신청 및 접수처가 상이하다고 합니다. 국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행 등 6대 시중은행 주담대 차주는 해당 은행에서 신청 가능하며, 이 밖의 은행 및 저축은행, 상호금융, 보험사 등 제2금융권은 주택금융공사 홈페이지와 모바일 앱 등으로 신청 가능하다고 합니다. 국민신한농협우리하나기업은행 등 6대 시중은행에서 신청심사한 분들은 이전 대출 은행 영업점에서 대출실행이 되며, 주택금융공사에 신청심사한 분들은 국민신한농협우리하나기업부산전북광주경남수협제주대구 은행 영업점13개 시중지방은행 영업점에서 대출 실행이 진행됩니다.

SC제일은행, 새마을금고 등에서 신청하셔야 되는 분들을 위해 주택금융공사 홈페이지 링크를 남겨놓았으니 빠른 신청 가능되시길 바랍니다.

새마을금고 공식 공지

지금 새마을금고에서는 이와 같이 공고를 발표했습니다. 허위 소문에 대해 강력하게 대응할 것임을 알리고 새마을금고를 이용하시는 분들에게 위에서 말한 기사 내용과 같이 5,000만원까지 예금을 보호하며,5,000만원초과 예금까지 전액 보장해준다고 합니다.

그리고 7/1~7/6일까지 중도 해지한 예금과 적금을 7/14일까지 과세 면제 혜택을 복원해준다는 내용입니다.

주택가격 및 출생연도별 신청 가능

우대형 안심 전환대출 25조 원은 변동금리 주택담보대출을 최저 연 3.7의 장기금리 및 고정금리로 바꿔주겠다고 한 정부에서 지요구하는 상품으로써 신청방법 또한 주택 가격 구간 및 출생연도 끝자리에 따라 신청일이 상이하다고 합니다. 1회 차인 22년 9월 15일 목요일부터 15일 간 주택 가격 3억원까지 신청 및 접수가 가능하며, 2회차인 22년 10월 6일 목요일부터 11일 간 주택가격 4억원까지 신청 및 접수가 가능합니다.

지금 새마을금고를 이용하시는 분들이 조금이나마 불안을 덜어드리고 싶어 이렇게 자료를 해보았습니다. 저 또한 새마을금고에 적금을 든 것이 있어 처음엔 정말 불안하고 걱정이 되었습니다. 그래서 기사들도 엄청 찾아보면서 부풀어진 기사들로 인해 더 불안감만 커졌습니다. 운 좋게도 지금은 정부도 나서서 더욱 피해 없도록 도와주겠다고 하는 내용을 보았습니다. 그러니 조금은 안심하셔도 괜찮으실 것 같습니다. 제가 불안해서 찾아본 정보들을 저처럼 지금 불안해하실 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠기에 포스팅해보았습니다.

다음에는 좋은 쏠쏠한 재테크 정보들로 찾아오겠습니다.

자주 묻는 질문