부산 미분양 아파트 분양 구서역 두산위브 공급안내

부산 미분양 아파트 분양 구서역 두산위브 공급안내

이번 4월 27일, 국토교통부는 2023년 3월 주택 통계를 발표하였습니다. 미분양 주택, 주택 건설 실적, 주택 거래량 크게 3가지 주제를 다루었으며 단기적으로 부동산의 방향성을 파악해 볼 수 있는 미분양 주택과 거래량 위주로 내용을 살펴보려고 합니다. 미분양이 쌓이면 생기는 단점은 간단합니다. 돈을 지급했던 증권사와 은행, 시행하고 시공했던 시행사나 시공사건설사는 돈이 회수되지 않아 파산할 수 있습니다.

미분양 아파트 소식

올해 서울의 청약 경쟁률은 242대 1로 전국에서 1순위로 높은 수치를 기록하였습니다. 부동산 값이 재작년과 작년에 비해 지속적으로 하락을 하며 부동산 경기가 살아난 점도 있지만, 애초에 집 값이 높더라도 서울의 주택 같은 경우에는 인구가 밀집되어 있습니다. 보니, 지방에 비해 입주가 원활히 이루어졌었습니다.

지방의 경우에는 공급은 원활히 이뤄지고 있지만 원주의 경우만 하더라도 873세대 모집에 10명만 청약을 신청하였고, 경상남도의 경우에는 3월 및 5월의 청약 미달률이 100%에 달하는 등 지방 아파트는 서울과는 극도로 차이가 나는 모습을 예전부터 보이고 있습니다.

전국 미분양 아파트 조회

본인의 거주지 혹은 기업 및 교육 등의 문제로 이사를 가시는 지역의 미분양 아파트를 알기 위해서는 별도 입주광고를 위한 모델하우스, 전화, 부동산, 전단지 등을 통해 확인하시는 분들과 계실 텐데, 이런 번거로움 없이 자신이 직접 미분양 아파트 현황을 확인하고 온라인으로 쉽게 알아볼 수 있는 방법이 있습니다. 다른 부동산 연관 기업 서비스를 광고하는 것이 아니고, 개인적으로 관심이 있던 내용이기도 하였고 글을 하기 위해 조회해보고 비교 후에 소개를 드리는 것이니 참고해 주시기 바랍니다.

1 미분양 아파트 현황 조회 처음 국토교통부에서 제공하는 통계누리를 확인하여 미분양 주택 현황을 파악해볼 수 있습니다. 아래 배너를 통해 들어가시면 전국적으로 미분양 아파트 현황이 조회를 할 수 있겠습니다.

미분양 주택

23년 3월 전국 주택 미분양은 72,104호로 1,2월에 7.5만 호를 기록하고 살짝 하향하고 있습니다. 특히 수도권 1.1만 호로 비교적 낮은 반면, 대구 1.3만 호, 경북 9천 호, 충남 8천 호로 지방의 미분양이 많은 상황인데요. 서브프라임 모기지리먼 브라더스 사태 이후로 타격받았던 부동산 시장인 2009년2013년 이후, 오랜만에 미분양이 7만 호 이상을 기록하면서 불안한 수치를 보여주고 있습니다.

전국 지역별 미분양 현황을 좀 더 살펴보겠습니다. 여기서도 국토부에서 제공한 데이터 말고 ”아실”에서 취합쳐서 보는 것이 좋아 보입니다. 서울시와 경기도의 최근 4개월 미분양 추이입니다. 3월분은 아직 반영이 안 되었는지만 작성을 해보았습니다.

미분양 아파트 장단점

미분양 아파트의 장단점을 간략하게만 분석해 보도록 하겠습니다. 이외의 지방의 비투기지역 미분양 아파트의 경우에는 모기지 보험 확대, 일시적 1세대 2 주택자 인정기간 2년으로 연장 등 여러 장단점이 존재하니 매입 전 잘 확인하시고 진행하시기 바라겠습니다. 청약통장이 필요 없이 매입 가능 요구하는 동호수 선택 가능 시세차익 기대 가능 분양가 할인, 무이자 대출, 발코니 확장 등 추가 혜택 주택 수에 포함되지 않음입주할 때까지 3년간 시공사의 하자 및 제품명 신뢰 문제 입지 혹은 인프라의 문제 분양가가 주변 시세보다.

높을 가능성 uarr 4. 맺음말 여기까지 미분양 아파트의 현황 조회 방법 및 장단점 등에 관련해서 알아보았습니다.

자주 묻는 질문