단독주택 공시가격 조회 2가지

단독주택 공시가격 조회 2가지

단독주택 공시가격 조회에 관하여 조사해 보도록 하겠습니다. 단독주택은 공시가격을 조회하면서 함께 토지에 대한 공시가격도 확인할 수 있습니다. 토지 공시가격을 확인할 수 있는 토지대장 무료열람은 아래 링크에서 확인할 수 있습니다. 단독주택이나 아파트 모두 요즘에 공시가격이 올라 세금에 대한 부담이 크실 것입니다. 공시가격은 정부에서 조사하여 해당 주거지의 가치를 나타낸 것으로 공시가격을 토대로 세금을 부과합니다. 단독주택 공시가격 조회하기 2021년에는 이전 종합부동산세와 재산세가 상향될 예정입니다.

정부에서 기존에 실거래가와 동떨어져 있던 공시가격을 비슷하게 유지하려는 기조를 보이고 있기 때문입니다.

공시지가 조회 방법

공시지가 국토부에서 제공하는 부동산 공시가격 알리미 사이트를 통해 조회할 수 있습니다. 본인 인증과 같은 어려운 과정 없이 편하게 조회할 수 있습니다. 홈페이지 상단에 공동주택 공시가격, 표준단독주택 공시가격, 개별단독주택 공시가격 등 요구하는 항목을 선택하셔서 들어가시면 됩니다. 조회하기 전에 검색하고자 하는 아파트의 이름이나 주소는 알고 계셔야 조회하기 편합니다. 위 이미지와 같이 요구하는 주택을 검색할 수 있습니다.

시도군구를 선택한 후 주소를 선택하시거나 입력하시면 조회하고 싶은 건물과 면적, 가격 등을 확인해볼 수 있습니다. 여기서 표준금액은 해당 매물을 매매할 때 나중에 납부해야 하는 세금이기 때문에 미리 확인해 두시거나 메모해 두시면 세금을 절약하는데 도움이 될 수 있습니다. 아래 링크를 걸어놨으니 확인해 보시기 바랍니다.

표준지공시지가

표준지공시지가는 한국의 국토교통부와 국세청이 협력하여 산정하는 토지의 가치를 의미합니다. 이는 전역으로 일관된 방법과 기준에 따라 산정되며, 부동산 시장의 투명성을 높이기 위해 도입되었습니다. 표준지공시지가는 주로 부동산 거래, 세금 계산, 보상금 산정 등 여러가지 목적으로 활용됩니다. 특히 재산세나 종합부동산세 등은 이 값을 기준으로 산출됩니다.

한국부동산원세 확인

한국부동산원에서도 주택의 시세 정보를 조회할 수 있습니다. 이를 통해 KB부동산 시세 정보가 부족한 점이나 없는 경우에 보완할 수 있습니다. 한국부동산원 시세를 심사숙고하는 상세 절차는 다음과 같습니다. 인터넷 브라우저에서 한국부동산원 부동산테크 홈페이지httpsbrt.dt.molit.go.kr로 접속합니다. 상단 메뉴에서 아파트 가격 찾기를 선택하고, 하단에 위치한 시세 찾기를 클릭합니다. 주소 검색이나 지도 기능을 사용하여 요구하는 아파트 단지를 찾습니다.

4. 지도에서 해당 아파트 단지를 클릭하면, 거래되는 가격 시세 정보를 확인 수 있는 페이지가 나타납니다. 이를 통해 아파트의 분명한 거래 금액 정보를 얻을 수 있습니다.

개별공시지가

개별공시지가는 국내에서 사용되는 부동산 가치 평가 방법 중 하나로, 개개인별로 부동산의 가치를 평가하여 공개하는 가격을 의미합니다. 이는 토지와 건물 등 여러가지 유형의 부동산에 관하여 산정되며, 그 속성과 위치, 주변 환경 등을 고려하여 산출됩니다. 개별공시지가는 재산세나 종합부동산세, 취득세 등 여러가지 세금의 계산 기준이 되며, 또한 금융기관에서 LTV에 맞는 대출 한도를 설정할 때 참고하는 값입니다. 더불어 국토이용계획 변경 등으로 인한 보상금액 산정에도 활용됩니다.

부동산 공시가격 조회 결과

검색을 클릭하여 확인한 부동산 공시가격 조회 결과입니다. 경기도 남양주시의 단독주택을 자유롭게 선택해봤습니다. 요즘에 지어진 건물이라 최근 기록이 나왔는데요. 대지면적과 연면적, 그리고 개별주택단독주택의 공시지가까지 나옵니다. 단독주택의 공시지가는 보통 실거래가의 6070수준에서 결정됩니다. 이렇게 단독주택 공시가격 조회에 관하여 알아봤습니다. 부동산 연관 세금이나 분양 정보들을 블로그에 올리고 있으니, 부동산에 관심있는 분들은 추천글을 확인하셔서 각종 부동산 연관 정보들을 얻어가시면 좋습니다.

자주 묻는 질문