국토교통부 역전세 반환대출 규제완화 시행

국토교통부 역전세 반환대출 규제완화 시행

LH보상정보 홈페이지에 올라온 보상계획 중에서 포천송우2 공공지원민간임대 공급촉진지구 보상계획 및 조사 공고에 대한 내용을 소개하여 드리려고 합니다.

지적도등본교부신청

비회원 정보를 입력하고 확인을 누르시면 지적도등본교부신청 화면으로 넘어갑니다. 대상토지소재지주소, 수령방법, 발급부수, 신청일을 입력해야 합니다. 입력 후 민원신청하기를 누르시면 신청이 완료됩니다.

만약 지적도 도면의 축척을 구체적인 값으로 설정해서 열람하고 싶다면 관할 지자체 주민센터 등에 직접 방문해서 발급을 신청해야 합니다. 한 지번의 도면이 여러 장으로 구성되어 있는 경우에도 직접 방문을 해야 합니다.

공시지가 조회방법

국토교통부의 부동산공시가격알리미를 통해 확인할 수 있습니다. 웹사이트를 통해 공시지가를 검색하시면 부동산공시가격 알리미라는 사이트를 검색하실 수 있습니다. 부동산에 관하여 조금이라도 관심이 있으신 분이라면 직접 공시지가에 관하여 확인을 하실 수 있습니다. 대부분 아파트 공시가격을 궁금하기 때문에 먼저 공동주택공시가격 조회방법을 알아보겠습니다. 부동산공시가격 알리미 접속하시면 다음과 같은 창이 나옵니다.

일반적으로 아파트는 공동주택으로 들어갑니다.

공동주택 공시가격 누르시면 2023년 1월 1일 기준 공동주택 소재지를 검색하실 수 있습니다. 텍스트검색을 통해 지번탐색으로 조회하여 열람해 보겠습니다. 텍스트와 지도검색을 통해 열람하기를 하여 결과를 바로 확인하실 수 있습니다.

부동산 공시가격 조회 결과

검색을 클릭하여 확인한 부동산 공시가격 조회 결과입니다. 경기도 남양주시의 단독주택을 자유롭게 선택해봤습니다. 최근 동안 지어진 건물이라 최근 기록이 나왔는데요. 대지면적과 연면적, 그리고 개별주택단독주택의 공시지가까지 나옵니다. 단독주택의 공시지가는 보통 실거래가의 6070수준에서 결정됩니다. 이렇게 단독주택 공시가격 조회에 관하여 알아봤습니다. 부동산 연관 세금이나 분양 정보들을 블로그에 올리고 있으니, 부동산에 관심있는 분들은 추천글을 확인하셔서 각종 부동산 연관 정보들을 얻어가시면 좋습니다.

진입도로 확인

구입하려는 토지가 진입도로와 맞닿아 있는지 확인해야 합니다. 지적도에서 확인했을 때 만약 진입도로와 맞닿아 있지 않다면 맹지일 확률이 있기 때문입니다. 맹지는 접근성이 떨어져서 활용 가치가 낮습니다.

참고해서 맹지란 도로와 접하지 않고 다른 땅으로 둘러 쌓여 있는 토지를 말합니다. 집이나 건물을 지었는데 맞닿아 있는 도로가 없습니다.면 이동을 할 수 없는 것입니다.

2위 서울 강남구 삼성동 삼성로 단독주택

성실히 찾아보니 이 정도 위치가 맞을 것 같네요. 단독주택 공시가격이 206억 원이면 도대체 어느 정도의 단독주택일까요? 상상이 안 가네요. 이해옥 회장님은 2014년에 부지 내 건물을 매입해 단독주택을 지었다고 합니다. DL 그룹은 최근 동안 하이엔드 브랜드명 아파트를 많이 지으면서 조직 이미지가 이전보다. 더 오르고 있는 상황인 것 같습니다.

용도지역 확인

구입하려는 토지의 용도를 무조건적으로 확인해야 합니다. 흔히 말하는 그린벨트개발제한구역, 자연환경보전지역, 보전녹지 등으로 용도가 제한되어 있는 경우가 있기 때문입니다.

특히 토지를 구입하여 주택을 지으려는 계획이라면 해당 토지의 용도가 일반주거지역, 도시지역인지 확인해야 합니다. 만약 다른 용도로 되어 있다면야 관할 지자체에 해당 토지의 지목을 변경할 수 있는지 문의해 보아야 합니다.

국토교통부 토지이용규제정보서비스LURIS

국토교통부에서 제공하는 LURIS 홈페이지에서도 지적도를 비용 없이 열람할 있습니다. 회원가입이 필요 없고 주소만 입력하면 조회할 수 있어서 정부24를 통한 방법보다. 간편하다는 혜택이 있습니다. 첫번째 토지이용규제서비스LURIS 홈페이지에 접속해야 합니다. 아래에 홈페이지 링크를 걸어두었다. 홈페이지에 접속한 후 위와 같은 화면에서 열람하고자 하는 토지의 주소를 입력하고 열람을 누르시면 끝입니다.

해당 토지의 지역지구 지정근린상업지역 등, 지목, 면적, 개별공시지가, 규제사항 등을 확인할 있습니다. 토지이용규제정보서비스(LURIS)로 열람하는 지적도의 축척은 1/1200으로 기초 설정되어 있으며, 단순 확인용이므로 제3자에게 제출하거나 공식 문서로 활용할 수는 없습니다..

토지이용계획 보는 방법

마지막으로 토지이용계획을 보는 방법에 관하여 정리해 보았습니다. 이번 포스팅에서는 대전광역시 중구를 예시로 들었다.

자주 묻는 질문