부동산 매매임대차계약서 심사숙고하는 방법 (무료양식첨부)
부동산 매매나 임대전세월세를 진행할 때 가장 필요한 것이 계약서 작성입니다. 어떠한 방식으로 보시면 전재산을 경우도 있고, 아주 큰돈이 오가는 것이므로 계약서 작성을 정확하고 꼼꼼하게 작성해야 합니다. 이 글에서는 부동산 거래매매, 전세, 월세 계약서 작성 방법과 주의 사항에 대하여 알아보겠습니다. 계약서는 매도인과 매수인 혹은 임대인과 인차인 그리고 공인 중개사가 함께 작성합니다. 계약에서 기본이 되는 것은 등기부등본을 반드시 확인합니다. 여기에서 필요한 것은 처음 물건 확인 당시 등기부 등본 확인 계약 직전 등기부 등본을 확인하여 변동 사항 여부를 확인합니다.
반드시 계약자 자기가 직접 꼼꼼하게 서류와 계약서 내용을 확인합니다.
부동산매매계약서 변경 해지
부동산매매계약서는 체결된 후에도 변경이나 해지가 가능합니다. 변경이나 해지를 할 때는 다음과 같은 절차를 의하면 좋습니다. 변경 부동산매매계약서의 내용을 변경하려면 매도인과 매수인이 상호 동의해야 합니다. 동의 없이 일방적으로 변화하는 것은 불법입니다. 변경된 내용은 반드시 서면으로 쓰고 보관해야 합니다.
해지: 부동산매매계약서를 해지하려면 정당한 사유가 있어야 하며, 사전에 통보해야 합니다.
통보 기간은 일반적으로 30일 이상이며, 통보하지 않거나 기간을 준수하지 않으면 위약금을 지급해야 할 수 있습니다.
부동산 위임시 반드시 확인해야 하는 서류 목록
위임장인감증명서인감도장신분증임대인과 위임을 받는 자 모두대리인 도장이때 위임장에는 기본적으로 위임받는 자의 이름, 주민등록번호, 주소등본상, 연락처, 위임 날짜, 위임 내용이 제대로 기재되어 있어야 합니다. 지금까지 원룸 오피스텔 월세 임차 계약서 양식 무료 다운 방법 및 계약서 작성 시 유의사항에 대하여 알아보았습니다. 감사합니다.